13 Chemin de Picot, 33480 Brach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Picot, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et du 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Chemin de Picot, 33480 Brach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Brach.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Picot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Picot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Picot dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Picot par rapport à la voie
Sur Chemin de Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 13 Chemin de Picot se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Picot par rapport à Brach et à Gironde
À Brach, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Picot se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Brach et 18.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brach a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 128 €/m² au premier semestre 2024 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
