2 Chemin de Picot, 33480 Brach
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Picot, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°3 et de 9.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Chemin de Picot, 33480 Brach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brach.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Picot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Picot dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Picot par rapport à la voie
Sur Chemin de Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Chemin de Picot se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Picot par rapport à Brach et à Gironde
À Brach, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Picot se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Brach et 2.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brach a augmenté de 42.74 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 128 €/m² au premier semestre 2024 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
