18 Route de Carcans, 33480 Brach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Carcans, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°13 1 à 6 et du 3.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Route de Carcans, 33480 Brach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Brach.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 179 mètres
Ventes au 18 Route de Carcans
Une vente a été recensée au 18 Route de Carcans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Carcans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Carcans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Carcans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Carcans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Carcans dans son marché local
Prix du 18 Route de Carcans par rapport à la voie
Sur Route de Carcans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 18 Route de Carcans se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Carcans par rapport à Brach et à Gironde
À Brach, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Carcans se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Brach et -1.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brach a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 128 €/m² au premier semestre 2024 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
