24 Route de Carcans, 33480 Brach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Carcans, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 49.05 % à celui du n°24 bis et du 49.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 24 Route de Carcans, 33480 Brach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Brach.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0727 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Ventes au 24 Route de Carcans
Les 2 ventes au 24 Route de Carcans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Carcans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Carcans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Carcans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Carcans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Carcans dans son marché local
Prix du 24 Route de Carcans par rapport à la voie
Sur Route de Carcans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 24 Route de Carcans se situe 40.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Carcans par rapport à Brach et à Gironde
À Brach, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Carcans se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Brach et 52.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brach a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 128 €/m² au premier semestre 2024 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
