24 Route de Carcans, 33480 Brach
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Carcans, 33480 Brach, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 49.16 % à celui du n°19 et de 48.79 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Route de Carcans, 33480 Brach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Brach.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0727 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Ventes au 24 Route de Carcans
Les 2 ventes au 24 Route de Carcans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Carcans dans son marché local
Prix du 24 Route de Carcans par rapport à la voie
Sur Route de Carcans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 24 Route de Carcans se situe 34.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Carcans par rapport à Brach et à Gironde
À Brach, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Carcans se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Brach et -29.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brach baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 44.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 128 €/m² au premier semestre 2024 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Route de Carcans
Les biens actuellement en vente autour du 24 Route de Carcans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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