26 Route de Carcans, 33480 Brach
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Carcans, 33480 Brach, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Route de Carcans, 33480 Brach
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Brach à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Carcans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Carcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Carcans dans son marché local
Prix du 26 Route de Carcans par rapport à la voie
Sur Route de Carcans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 26 Route de Carcans se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Carcans par rapport à Brach et à Gironde
À Brach, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Carcans se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Brach et -52.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brach baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 44.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 128 €/m² au premier semestre 2024 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Route de Carcans
Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Carcans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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