39 Route de Carcans, 33480 Brach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Carcans, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°41 et du 5.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 39 Route de Carcans, 33480 Brach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Brach.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1158 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Ventes au 39 Route de Carcans
Une vente a été recensée au 39 Route de Carcans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Carcans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Carcans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Carcans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Carcans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Carcans dans son marché local
Prix du 39 Route de Carcans par rapport à la voie
Sur Route de Carcans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 39 Route de Carcans se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Carcans par rapport à Brach et à Gironde
À Brach, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Carcans se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brach et 20.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brach a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 128 €/m² au premier semestre 2024 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
