39 Route de Carcans, 33480 Brach
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Carcans, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 39 Route de Carcans, 33480 Brach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Brach.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1158 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Carcans
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Carcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Carcans dans son marché local
Prix du 39 Route de Carcans par rapport à la voie
Sur Route de Carcans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 39 Route de Carcans se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Carcans par rapport à Brach et à Gironde
À Brach, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Carcans se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Brach et -49.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brach a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 44.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 128 €/m² au premier semestre 2024 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
