23 Route de Lacanau, 33480 Brach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Lacanau, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°17 et du 0.04 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Route de Lacanau, 33480 Brach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Brach.
1 niveau - 4 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Lacanau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Lacanau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Lacanau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Lacanau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Lacanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Lacanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Lacanau dans son marché local
Prix du 23 Route de Lacanau par rapport à la voie
Sur Route de Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 23 Route de Lacanau se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Lacanau par rapport à Brach et à Gironde
À Brach, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Lacanau se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Brach et 1.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brach a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 128 €/m² au premier semestre 2024 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
