35 Route de Lacanau, 33480 Brach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Lacanau, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Route de Lacanau, 33480 Brach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Brach.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 568 mètres
Ventes au 35 Route de Lacanau
Une vente a été recensée au 35 Route de Lacanau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Lacanau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Lacanau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Lacanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Lacanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Lacanau dans son marché local
Prix du 35 Route de Lacanau par rapport à la voie
Sur Route de Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 35 Route de Lacanau se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Lacanau par rapport à Brach et à Gironde
À Brach, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Lacanau se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Brach et 9.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brach a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 128 €/m² au premier semestre 2024 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
