3 Fond Barrique, 33420 Branne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Fond Barrique, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°324 et de n°13.Cette maison est une construction de 2015,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Fond Barrique, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Branne.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 572 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Fond Barrique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Fond Barrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Fond Barrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Fond Barrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Fond Barrique dans son marché local
Prix du 3 Fond Barrique par rapport à la voie
Sur Fond Barrique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 3 Fond Barrique se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Fond Barrique par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Fond Barrique se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Branne et -19.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 400 € au 3 Fond Barrique à Branne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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