12 Lieu Dit Lagut, 33420 Branne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lieu Dit Lagut, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Lieu Dit Lagut, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Branne.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 719 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 877 mètres
Ventes au 12 Lieu Dit Lagut
Les 2 ventes au 12 Lieu Dit Lagut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lieu Dit Lagut dans son marché local
Prix du 12 Lieu Dit Lagut par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Lagut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 12 Lieu Dit Lagut se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lieu Dit Lagut par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lieu Dit Lagut se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Branne et -22.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 750 € au 12 Lieu Dit Lagut à Branne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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