3 Route de Cabara, 33420 Branne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Cabara, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Cabara, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Branne.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 808 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 249 mètres
Ventes au 3 Route de Cabara
Une vente a été recensée au 3 Route de Cabara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Cabara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Cabara, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cabara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cabara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Cabara dans son marché local
Prix du 3 Route de Cabara par rapport à la voie
Sur Route de Cabara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 3 Route de Cabara se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Cabara par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cabara se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Branne et -50.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 3 Route de Cabara à Branne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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