14 Rue du Fort Bayard, 33420 Branne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Fort Bayard, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 14 Rue du Fort Bayard, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Branne.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 443 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Fort Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Fort Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Fort Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Fort Bayard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fort Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fort Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Fort Bayard dans son marché local
Prix du 14 Rue du Fort Bayard par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 14 Rue du Fort Bayard se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Fort Bayard par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Fort Bayard se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Branne et 21.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
