38 Rue du Fort Bayard, 33420 Branne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Fort Bayard, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue du Fort Bayard, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Branne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 128 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Fort Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Fort Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Fort Bayard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue du Fort Bayard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Fort Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Fort Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Fort Bayard dans son marché local
Prix du 38 Rue du Fort Bayard par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 38 Rue du Fort Bayard se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Fort Bayard par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Fort Bayard se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Branne et -6.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
