7 Rue Mateau, 33420 Branne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mateau, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Mateau, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Branne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 800 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Mateau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mateau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mateau dans son marché local
Prix du 7 Rue Mateau par rapport à la voie
Sur Rue Mateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 7 Rue Mateau se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mateau par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Mateau se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Branne et -45.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 7 Rue Mateau à Branne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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