17 Avenue Kleber Marsaud, 33820 Braud-et-Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Kleber Marsaud, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Avenue Kleber Marsaud, 33820 Braud-et-Saint-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Braud-et-Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Kleber Marsaud
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Kleber Marsaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Kleber Marsaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Kleber Marsaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Kleber Marsaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Kleber Marsaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Kleber Marsaud dans son marché local
Prix du 17 Avenue Kleber Marsaud par rapport à la voie
Sur Avenue Kleber Marsaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 17 Avenue Kleber Marsaud se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Kleber Marsaud par rapport à Braud-et-Saint-Louis et à Gironde
À Braud-et-Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Kleber Marsaud se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Braud-et-Saint-Louis et -29.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braud-et-Saint-Louis a baissé de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 35.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
