4 Avenue Kleber Marsaud, 33820 Braud-et-Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Kleber Marsaud, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Avenue Kleber Marsaud, 33820 Braud-et-Saint-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Braud-et-Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1745 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Kleber Marsaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Kleber Marsaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Kleber Marsaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Kleber Marsaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Kleber Marsaud dans son marché local
Prix du 4 Avenue Kleber Marsaud par rapport à la voie
Sur Avenue Kleber Marsaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 4 Avenue Kleber Marsaud se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Kleber Marsaud par rapport à Braud-et-Saint-Louis et à Gironde
À Braud-et-Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Kleber Marsaud se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Braud-et-Saint-Louis et -23.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braud-et-Saint-Louis a baissé de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 35.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
