13 Cite la Chenaie, 33820 Braud-et-Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cite la Chenaie, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Cite la Chenaie, 33820 Braud-et-Saint-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Braud-et-Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1456 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 440 mètres
Ventes au 13 Cite la Chenaie
Les 2 ventes au 13 Cite la Chenaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cite la Chenaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cite la Chenaie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cite la Chenaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cite la Chenaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cite la Chenaie dans son marché local
Prix du 13 Cite la Chenaie par rapport à la voie
Sur Cite la Chenaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 13 Cite la Chenaie se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cite la Chenaie par rapport à Braud-et-Saint-Louis et à Gironde
À Braud-et-Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cite la Chenaie se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Braud-et-Saint-Louis et -23.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braud-et-Saint-Louis a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 36.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
