10 Lieu Dit Cochet, 33820 Braud-et-Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Lieu Dit Cochet, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 33.9 % à celui du n°6 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Lieu Dit Cochet, 33820 Braud-et-Saint-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Braud-et-Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Lieu Dit Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Lieu Dit Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Lieu Dit Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Lieu Dit Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Lieu Dit Cochet dans son marché local
Prix du 10 Lieu Dit Cochet par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 10 Lieu Dit Cochet se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Lieu Dit Cochet par rapport à Braud-et-Saint-Louis et à Gironde
À Braud-et-Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Lieu Dit Cochet se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Braud-et-Saint-Louis et -5.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braud-et-Saint-Louis a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 36.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
