22 Route du Port, 33820 Braud-et-Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Port, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², identique à celui du n°24 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Route du Port, 33820 Braud-et-Saint-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Braud-et-Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Port
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Port dans son marché local
Prix du 22 Route du Port par rapport à la voie
Sur Route du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 22 Route du Port se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Port par rapport à Braud-et-Saint-Louis et à Gironde
À Braud-et-Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Port se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Braud-et-Saint-Louis et -30.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braud-et-Saint-Louis a baissé de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 35.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
