25 Route du Port, 33820 Braud-et-Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Port, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°21 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Route du Port, 33820 Braud-et-Saint-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Braud-et-Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1372 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 794 mètres
Ventes au 25 Route du Port
Les 2 ventes au 25 Route du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route du Port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route du Port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Port dans son marché local
Prix du 25 Route du Port par rapport à la voie
Sur Route du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 25 Route du Port se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Port par rapport à Braud-et-Saint-Louis et à Gironde
À Braud-et-Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Port se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Braud-et-Saint-Louis et -35.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braud-et-Saint-Louis a baissé de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 35.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
