8 Route du Stade, 33820 Braud-et-Saint-Louis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 327 €

de 738 € à 1 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route du Stade, 33820 Braud-et-Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 et de 0.15 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Route du Stade, 33820 Braud-et-Saint-Louis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Braud-et-Saint-Louis.
- 5342 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2972 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2971 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0906 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2292 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2159 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0896 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2040 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garenne à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route du Stade dans son marché local

Prix du 8 Route du Stade par rapport à la voie

Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 8 Route du Stade se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du Stade par rapport à Braud-et-Saint-Louis et à Gironde

À Braud-et-Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Stade se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Braud-et-Saint-Louis et -61.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braud-et-Saint-Louis a baissé de 20.02 % sur 1 an et augmenté de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Anciens Combattants, 33820 Braud-et-Saint-Louis(1,171 €)

Route de Saintonge, 33820 Braud-et-Saint-Louis(1,406 €)

Chemin du Pinier, 33820 Braud-et-Saint-Louis(1,257 €)

Residence Lucien Boutrit, 33820 Braud-et-Saint-Louis(1,296 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.