102 Avenue Charles de Gaulle, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°100 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Avenue Charles de Gaulle, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 29 parkings - 1033 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruges Centre à 155 mètres
- - Bruges à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 233 mètres
Ventes au 102 Avenue Charles de Gaulle
Les 4 ventes au 102 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Avenue Charles de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 102 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 102 Avenue Charles de Gaulle se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue Charles de Gaulle se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 30.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Avenue Charles de Gaulle à Bruges
Le loyer moyen estimé au 102 Avenue Charles de Gaulle est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
