131 Avenue Charles de Gaulle, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°129 et de n°148.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Avenue Charles de Gaulle, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 516 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranceau à 127 mètres
- - Bruges à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 131 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Avenue Charles de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 131 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 131 Avenue Charles de Gaulle se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue Charles de Gaulle se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Bruges et 5.02 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Avenue Charles de Gaulle à Bruges
Le loyer moyen estimé au 131 Avenue Charles de Gaulle est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
