31 Avenue de l'Europe, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue de l'Europe, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruges Centre à 99 mètres
- - Bruges à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de l'Europe, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 31 Avenue de l'Europe se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'Europe par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de l'Europe se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 25.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue de l'Europe à Bruges
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue de l'Europe est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
