121 Avenue de Verdun, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 775 € à 4 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 121 Avenue de Verdun, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°119 et de 0.26 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 121 Avenue de Verdun, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Villar à 274 mètres
- Bruges à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1119 mètres
- Ecole maternelle Picasso à 708 mètres
- Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 587 mètres

Ventes au 121 Avenue de Verdun

Les 0 ventes au 121 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 121 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 121 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 121 Avenue de Verdun se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 121 Avenue de Verdun par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Avenue de Verdun se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 23.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ladoumegue, 33520 Bruges(4,294 €)

Avenue Saint-Exupéry, 33520 Bruges(4,361 €)

Rue du Carros, 33520 Bruges(5,224 €)

Rue Albert Camus, 33520 Bruges(4,139 €)

Biens en vente à proximité du 121 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 121 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.