45 bis Avenue de Verdun, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 bis Avenue de Verdun, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Treulon à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Forum Des Associations à 256 mètres
- - Bruges à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 2674 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 45 bis Avenue de Verdun se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue de Verdun par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue de Verdun se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Bruges et 19.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 bis Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PEPITE IMMOBILIER
Bruges 33520
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