34 Chemin de la Hutte, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Hutte, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin de la Hutte, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Villabois-La Hutte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 29 parkings - 1024 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delattre à 323 mètres
- - Bruges à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 830 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 966 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 780 mètres
Ventes au 34 Chemin de la Hutte
Une vente a été recensée au 34 Chemin de la Hutte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Hutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Hutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Hutte dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Hutte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Hutte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 34 Chemin de la Hutte se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Hutte par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de la Hutte se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 24.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin de la Hutte à Bruges
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin de la Hutte est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
