12 Impasse des Roitelets, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Roitelets, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse des Roitelets, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Réduit à 178 mètres
- - Bruges à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 700 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Roitelets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Roitelets dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Roitelets par rapport à la voie
Sur Impasse des Roitelets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 12 Impasse des Roitelets se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Roitelets par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Roitelets se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 35.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse des Roitelets à Bruges
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse des Roitelets est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
