1 Place des Fusillés, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Fusillés, affiche un prix moyen de 3 646 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Fusillés, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allard à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 243 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Fusillés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Fusillés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Fusillés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Fusillés dans son marché local
Prix du 1 Place des Fusillés par rapport à la voie
Sur Place des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 1 Place des Fusillés se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Fusillés par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Fusillés se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 22.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Fusillés à Bruges
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Fusillés est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
