45 Rue Jean Claudeville, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 683 €

de 4 143 € à 5 009 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 2 523 € à 3 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Jean Claudeville, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°53 et de 21.51 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue Jean Claudeville, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges.
1 niveau - 7581 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arc-En-Ciel à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Bonheur à 185 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 844 mètres
- école primaire Arc en ciel à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Claudeville

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Claudeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Jean Claudeville dans son marché local

Prix du 45 Rue Jean Claudeville par rapport à la voie

Sur Rue Jean Claudeville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 45 Rue Jean Claudeville se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Jean Claudeville par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Claudeville se situe 35.39 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 20.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aulnes, 33520 Bruges(3,586 €)

Allée Guy Carricart, 33520 Bruges(3,602 €)

Rue Jean Pommiès, 33520 Bruges(4,096 €)

Rue Alfred Bert, 33520 Bruges(3,387 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Jean Claudeville

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jean Claudeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.