1 Rue Jeanne Lejeune, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jeanne Lejeune, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jeanne Lejeune, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 73 logements - 10 parkings - 1096 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudeville à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1235 mètres
- - école primaire Arc en ciel à 367 mètres
Ventes au 1 Rue Jeanne Lejeune
Une vente a été recensée au 1 Rue Jeanne Lejeune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jeanne Lejeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jeanne Lejeune, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeanne Lejeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeanne Lejeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jeanne Lejeune dans son marché local
Prix du 1 Rue Jeanne Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 1 Rue Jeanne Lejeune se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jeanne Lejeune par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jeanne Lejeune se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Bruges et 1.94 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jeanne Lejeune à Bruges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jeanne Lejeune est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
