5 Rue Louise Michel, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louise Michel, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 15 parkings - 1411 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cracovie (Tram C) à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 817 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1519 mètres
- - école primaire Arc en ciel à 693 mètres
Ventes au 5 Rue Louise Michel
Une vente a été recensée au 5 Rue Louise Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louise Michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Louise Michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 5 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 5 Rue Louise Michel se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louise Michel par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louise Michel se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louise Michel à Bruges
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louise Michel est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
