15 Rue Maurice Ravel, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Maurice Ravel, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 74 logements - 1 local - 78 parkings - 1640 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranceau à 125 mètres
- - Bruges à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Maurice Ravel, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 15 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 15 Rue Maurice Ravel se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Maurice Ravel par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Maurice Ravel se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Bruges et 11.05 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Maurice Ravel à Bruges
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Maurice Ravel est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
