7 Allee de Gassies, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee de Gassies, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Allee de Gassies, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabanac - Gassies à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 1396 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee de Gassies
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee de Gassies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee de Gassies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee de Gassies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee de Gassies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee de Gassies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee de Gassies dans son marché local
Prix du 7 Allee de Gassies par rapport à la voie
Sur Allee de Gassies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 7 Allee de Gassies se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee de Gassies par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee de Gassies se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 18.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
