2 Allee du Payot, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Payot, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allee du Payot, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2044 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 509 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Payot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Payot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Payot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Payot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Payot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Payot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Payot dans son marché local
Prix du 2 Allee du Payot par rapport à la voie
Sur Allee du Payot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 2 Allee du Payot se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Payot par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Payot se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 25.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
