1 Chemin de Théous, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Théous, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Chemin de Théous, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2384 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabanac - Gassies à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 845 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Théous
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Théous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Théous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Théous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Théous dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Théous par rapport à la voie
Sur Chemin de Théous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 1 Chemin de Théous se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Théous par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Théous se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 13.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
