4 Impasse du Ruisseau, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 20.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Impasse du Ruisseau, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0804 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 313 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 215 mètres
Ventes au 4 Impasse du Ruisseau
Les 2 ventes au 4 Impasse du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 4 Impasse du Ruisseau se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Ruisseau par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Ruisseau se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 38.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 15.99 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
