21 Le Bourg, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Le Bourg, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 21 Le Bourg, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1588 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 116 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 21 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Le Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Le Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Le Bourg dans son marché local
Prix du 21 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 21 Le Bourg se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Le Bourg par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Le Bourg se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et -4.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
