34 Le Bourg, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Le Bourg, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°43 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Le Bourg, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0840 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 152 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 34 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Le Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Le Bourg dans son marché local
Prix du 34 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 34 Le Bourg se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Le Bourg par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Le Bourg se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 5.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
