3 Piece de Payot, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Piece de Payot, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Piece de Payot, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 530 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Piece de Payot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Piece de Payot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Piece de Payot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Piece de Payot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Piece de Payot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Piece de Payot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Piece de Payot dans son marché local
Prix du 3 Piece de Payot par rapport à la voie
Sur Piece de Payot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 3 Piece de Payot se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Piece de Payot par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Piece de Payot se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 24.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.59 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
