3 Place de Ségur, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Ségur, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Place de Ségur, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1175 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 184 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Ségur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Ségur dans son marché local
Prix du 3 Place de Ségur par rapport à la voie
Sur Place de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 3 Place de Ségur se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Ségur par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Ségur se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 0.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.59 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
