21 Route de la Gemmeyre, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de la Gemmeyre, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°23 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Route de la Gemmeyre, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0751 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0791 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 382 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de la Gemmeyre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de la Gemmeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de la Gemmeyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de la Gemmeyre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Gemmeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Gemmeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de la Gemmeyre dans son marché local
Prix du 21 Route de la Gemmeyre par rapport à la voie
Sur Route de la Gemmeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 21 Route de la Gemmeyre se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de la Gemmeyre par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de la Gemmeyre se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 7.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
