6 Route de la Gemmeyre, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la Gemmeyre, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 6 Route de la Gemmeyre, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 254 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 341 mètres
Ventes au 6 Route de la Gemmeyre
Les 2 ventes au 6 Route de la Gemmeyre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de la Gemmeyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de la Gemmeyre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Gemmeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Gemmeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la Gemmeyre dans son marché local
Prix du 6 Route de la Gemmeyre par rapport à la voie
Sur Route de la Gemmeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 6 Route de la Gemmeyre se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la Gemmeyre par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de la Gemmeyre se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 5.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
