11 Route des Graves, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 11 Route des Graves, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 516 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1685 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0032 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1457 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1688 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1635 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1435 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 60 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route des Graves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
