28 Route des Graves, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route des Graves, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 30.25 % à celui du n°28 bis et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Route des Graves, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 713 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 555 mètres
Ventes au 28 Route des Graves
Les 2 ventes au 28 Route des Graves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route des Graves dans son marché local
Prix du 28 Route des Graves par rapport à la voie
Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 28 Route des Graves se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route des Graves par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route des Graves se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 47.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
