26 Route du Bazadais, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Bazadais, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 26 Route du Bazadais, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2018 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 1190 mètres
Ventes au 26 Route du Bazadais
Une vente a été recensée au 26 Route du Bazadais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Bazadais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route du Bazadais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Bazadais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Bazadais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Bazadais dans son marché local
Prix du 26 Route du Bazadais par rapport à la voie
Sur Route du Bazadais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 26 Route du Bazadais se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Bazadais par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Bazadais se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 8.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
