4 Route du Bazadais, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Bazadais, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction,
À propos du 4 Route du Bazadais, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 547 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Bazadais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Bazadais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Bazadais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route du Bazadais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Bazadais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Bazadais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Bazadais dans son marché local
Prix du 4 Route du Bazadais par rapport à la voie
Sur Route du Bazadais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 4 Route du Bazadais se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Bazadais par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Bazadais se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 16.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
