1 Route du Sauternais, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Sauternais, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Route du Sauternais, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 486 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Sauternais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Sauternais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Sauternais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Sauternais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Sauternais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Sauternais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Sauternais dans son marché local
Prix du 1 Route du Sauternais par rapport à la voie
Sur Route du Sauternais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 1 Route du Sauternais se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Sauternais par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Sauternais se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 21.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
