20 Route du Trétin, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route du Trétin, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°20 ter et de Infinity % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 20 Route du Trétin, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2387 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 527 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 514 mètres
Ventes au 20 Route du Trétin
Les 2 ventes au 20 Route du Trétin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du Trétin dans son marché local
Prix du 20 Route du Trétin par rapport à la voie
Sur Route du Trétin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 20 Route du Trétin se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du Trétin par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route du Trétin se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et -1.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 15.99 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
