32 Route du Trétin, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Trétin, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², identique à celui du n°34 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Route du Trétin, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2465 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 803 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Trétin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Trétin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Trétin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Trétin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Trétin dans son marché local
Prix du 32 Route du Trétin par rapport à la voie
Sur Route du Trétin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 32 Route du Trétin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Trétin par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Trétin se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 1.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
